施設は専用の吊り橋で繋がる本館と別館に分かれています。4月～9月は別館「川の庵」に併設された川床で食事ができ、舞妓さんも登場するなど京都風情を満喫することができます。客室は和の情緒ある間。別館には露天風呂付客室や離れも2棟あり、よりプライベートな空間で過ごすことができます。
お風呂も本館「高雄山荘」と別館「川の庵」にそれぞれあります。なかでも本館の展望半露天は紅葉の季節にぜひ入りたいお風呂です。さらに別館にある貸切風呂（別料金）も利用できます。
また11月まで川床で味わえる日帰りでの食事プランもあります。
